Investor Indonesia kini memiliki peluang signifikan untuk mengembangkan portofolio investasinya ke dalam pasar properti global. Melalui One Global Capital, platform manajemen dana yang dioperasikan oleh Sunito Group, para investor dapat menjangkau aset-aset bernilai tinggi di kawasan Asia-Pasifik, termasuk Australia, yang dikenal memiliki stabilitas dan potensi pertumbuhan yang menggiurkan.
Akses terhadap properti luar negeri menjadi semakin mudah, terutama setelah total penanaman modal dari investor Indonesia mencapai AUD 100 juta di sektor real estat residensial Australia pada kuartal pertama 2025. Minat yang tinggi terhadap investasi luar negeri menunjukkan trend positif di pasar saat ini.
Di tengah penurunan suku bunga dan proyeksi kenaikan harga rumah di Australia, yang diperkirakan meningkat sebesar 4% tahun ini, ada harapan besar untuk potensi Returns on Investment yang menarik. Misi dari One Global Capital adalah untuk mengidentifikasi peluang yang undervalued dan mendorong pertumbuhan kekayaan bagi para investor.
“Kami berfokus pada penempatan modal yang presisi untuk menciptakan kekayaan transformatif,” ungkap Iwan Sunito, pendiri One Global Capital dan ketua Sunito Group. Eastlakes di Sydney adalah proyek awal yang menjanjikan dari inisiatif ini.
Portofolio Investasi yang Menarik dan Diversifikasi Aset
Selama tiga tahun terakhir, One Global Capital berhasil mengembangkan portofolio investasi yang terdiversifikasi dengan nilai mencapai Rp2,85 triliun dan tingkat okupansi yang sangat baik, mencapai 90%. Properti unggulan seperti One Global Gallery menjadi salah satu buktinya.
Salah satu aset utama adalah One Global Resorts, hotel resor mewah senilai Rp1,2 triliun yang berpotensi tinggi seiring dengan peningkatan sektor pariwisata di Australia. Tingginya imbal hasil bagi investor dapat terlihat dari lonjakan 15% YoY dalam volume investasi perhotelan di kawasan Asia-Pasifik pada kuartal II 2025.
One Global Gallery di Eastlakes, yang memiliki luas 3.000 m², juga menunjukkan keberhasilan dengan nilai mencapai Rp350 miliar. Inovasi dalam pengalaman belanja di kawasan suburban berhasil menarik lebih banyak penyewa, dengan pendapatan yang jauh melampaui proyeksi yang ditetapkan sebelumnya.
Selain itu, proyek One Global Macquarie Park yang strategis di pusat bisnis Sydney, dengan nilai Rp750 miliar, menjadi salah satu titik penting yang menawarkan akses dekat ke universitas terkemuka. Strategi investasi yang diterapkan oleh One Global Capital terbukti efektif dalam mempertahankan nilai properti di pasar yang tangguh.
Transformasi Eastlakes dengan Fokus pada Nilai dan Komunitas
Salah satu kisah sukses yang menonjol adalah transformasi One Global Gallery Eastlakes. Setelah dilakukan rebranding pada Desember 2024, pusat gaya hidup ini mengalami lonjakan pendapatan kotor dari AUD 1,2 juta menjadi AUD 3 juta.
Valuasi terbaru mencapai AUD 35 juta per September 2025, sebuah pencapaian yang mengesankan. Menurut Samuel Sunito, pertumbuhan sewa yang kuat dan penurunan yield yang menjadi 6% turut mendukung kinerja yang positif ini.
Optimisme akan keberlanjutan tren positif ini ditandai dengan peluncuran berbagai dana baru, termasuk Green Square Hotel Fund dan OneGC Urban Renewal Fund, yang dirancang untuk mendukung pengembangan lebih lanjut dalam investasi.
Keberhasilan transisi Eastlakes membuka kesempatan bagi peluncuran One Global Capital Retail Trust yang mendapat sambutan positif dari investor sejak kuartal IV 2024. Dengan kehadiran 16 penyewa aktif dan 130 area parkir, Eastlakes kini menjadi simbol daya tahan ritel suburban di Australia.
Menguatkan Struktur Kepemimpinan untuk Ekspansi yang Berkelanjutan
Untuk mendukung ekspansi ini, One Global Capital memperkuat jajaran kepemimpinannya dengan mengundang individu-individu berpengalaman dari industri. Samuel Sunito, yang menjabat sebagai pemimpin divisi Hubungan Investor, memiliki lebih dari satu dekade pengalaman di bidang residensial dan perhotelan.
Di samping Samuel, Tony Mousa, dengan latar belakang sebagai mantan Partner dan Head of Real Estate Capital di KPMG Australia, menambah jaringan kepemimpinan yang kuat dengan pengalaman 25 tahun di sektor pasar modal. Kemudian, penunjukan Tony Zulli, menjadi pionir jasa keuangan, semakin menambah keahlian dalam tim.
“Keunggulan kami terletak pada pengalaman unik yang dapat kami tawarkan kepada para investor, termasuk melalui penyelenggaraan acara dan pelatihan. Kami menekankan pentingnya kepemimpinan generasi penerus,” tambah Samuel.
Upaya ini diharapkan dapat membawa One Global Capital menuju tahap baru dari pertumbuhan dan inovasi di pasar properti global.
Peluang Investasi Menjanjikan untuk Investor Visioner di Indonesia
One Global Capital menawarkan kesempatan bagi investor Indonesia untuk berpartisipasi dalam pertumbuhan sektor real estat Australia yang diperkirakan akan tumbuh sebesar CAGR 3,99% hingga tahun 2033. Dengan pengalaman Sunito Group yang telah mengembangkan proyek senilai lebih dari USD 4 miliar, peluang investasi ini semakin menarik.
Investor dapat menikmati diversifikasi portofolio global yang berbasis pada aset yang stabil dan menguntungkan, sekaligus terlibat dalam pertumbuhan ekonomi regional yang berkelanjutan. Dengan memberikan dukungan pada pasar properti yang kokoh, investor akan semakin kuat menghadapi tantangan di masa mendatang.
“Bergabung dengan kami memberi kesempatan tidak hanya untuk berinvestasi, tetapi juga untuk mendominasi pasar properti global yang stabil,” jelas Iwan Sunito. “Analisis mendalam kami menunjukkan potensi besar dari pasar residensial Australia yang mencapai AUD 11,7 triliun.”
One Global Capital merupakan bagian dari strategi investasi jangka panjang yang di desain untuk memberikan dampak besar di bidang perumahan, perhotelan, dan lahan campuran di Australia dan Asia Tenggara. Di masa depan, ini akan menjadi sarana vital bagi pertumbuhan ekonomi yang bermanfaat bagi semua pihak yang terlibat.
